La licencia de segunda ocupación es el documento oficial que acredita que la vivienda de segunda mano que acabamos de adquirir reúne todos los requisitos necesarios para ser habitable. Podemos decir que es el equivalente a la cédula de habitabilidad que se tramita cuando se trata de la compra o la construcción de un inmueble nuevo.

Se trata de una especie de examen o test de calidad que cualquier piso o casa tiene que aprobar para que pueda vivir gente en su interior. Los parámetros que se miden varían en cada localidad, pero todos tienen que ver con la seguridad, la higiene y la salubridad de la casa.

En la licencia de segunda ocupación queda constancia de:

la ubicación de la propiedad en cuestión

su superficie útil (más de 20 metros cuadrados para pisos posteriores a 1984)

el número de habitaciones y de otras estancias y espacios de los que consta (dotación de cocina y baño)

su umbral máximo de ocupación o la identificación

titulación del profesional que ha certificado su habitabilidad.